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Maison 325 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)
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Achat · maison

Maison 325 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Laforet Ile-de-France 91100

Le bien en détail

Cette maison de 322 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Corbeil Essonnes (91100). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 009,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 144 500 € au-dessus de la médiane locale (180 500 €), soit 80 %.
Prix au m² 1 009 €/m² 1 532 €/m² en dessous de la médiane locale (2 541 €/m²), soit 60 %.
Surface 322 m² 246 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 322 %.
Fourchette locale 139 675 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 675 € à 296 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 325 000 €. 144 500 € au-dessus de la médiane locale (180 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 180 500 €, avec un prix au m² médian de 2 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 675 € à 296 000 €.

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