Location · maison

Maison 3 pièces 66 m² 77120 Coulommiers (Ville haute)

Bienici Ile-de-France 77120

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cette maison de 66 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Coulommiers (77120). Le loyer affiché est de 705 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coulommiers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coulommiers 77120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 705 € 46 € en dessous de la médiane locale (751 €), soit 6 %.

Prix au m² 11 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 31 %.

Surface 66 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 614 € - 927 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 927 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coulommiers 77120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 705 €. 46 € en dessous de la médiane locale (751 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à la location à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 751 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 927 €.

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