Achat · appartement
Achat Appartement 7 pièces 163,20 m 2 Noisy-le-Roi
Exclusivité 580 000 € Soit 3 553,92 €/m 2 Vente Achat Appartement 7 pièces 163,20 m 2 Noisy-le-Roi Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T7 Noisy Le Roi 78590
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
580 000 €
75 000 € au-dessus de la médiane locale (505 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 554 €/m²
491 €/m² en dessous de la médiane locale (4 045 €/m²), soit 12 %.
Surface
163 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
382 250 € - 647 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 382 250 € à 647 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 88,64 m 2 Noisy-le-Roi
88.64 m² · 4 pièces · 4 851 €/m²
Même type 430 000 €
Maison à Noisy le roi (78590)
190 m² · 7 pièces · 4 468 €/m²
Pièces prochesSurface proche 849 000 €
Appartement à Noisy-le-Roi (78590)
66 m² · 3 pièces · 3 621 €/m²
Même type 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Noisy Le Roi 78590 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 580 000 €. 75 000 € au-dessus de la médiane locale (505 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans T7 Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 505 000 €, avec un prix au m² médian de 4 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 382 250 € à 647 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.