Achat · maison
Maison à Changis-sur-Marne (77660)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonceNouveau243 000 €Maison à Changis-sur-Marne (77660)3 pièces75 m²Voir plusAlexandre Girard
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Changis Sur Marne 77660
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
243 000 €
72 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 240 €/m²
561 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 679 €/m²), soit 21 %.
Surface
75 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
279 000 € - 345 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 345 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 mai sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
125 m² · 7 pièces · 2 520 €/m²
Même type€/m² plus bas 315 000 €
à 18 km de Coulommiers 375 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Voir le bien
140 m² · 6 pièces · 2 679 €/m²
Même type€/m² plus bas 375 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Changis Sur Marne 77660 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 243 000 €. 72 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Changis Sur Marne 77660.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Changis Sur Marne 77660 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 679 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 345 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.