Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) photo 4Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) photo 5Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) photo 6Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) photo 7Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) photo 8Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) photo 9

Achat · parking

Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

Laforet Ile-de-France 77310
AscenseurParkingCave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 350 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) 93 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • Garage • 1 cave (nouvel onglet)

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 61 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 21 %.
Prix au m² 3 763 €/m² 1 027 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 736 €/m²), soit 38 %.
Surface 93 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 175 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 399 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 149 900 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

Appartement 149 900 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

80 m² · 4 pièces · 1 874 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
149 900 €
Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

89 m² · 4 pièces · 3 337 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
297 000 €
Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

84 m² · 4 pièces · 3 690 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
310 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 61 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 2 736 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.