Achat · appartement
à 4 km de Brétigny-sur-Orge 156 960 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.86 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.86 m² Avec balcon
Localisation
Arpajon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Arpajon 91290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
156 960 €
65 540 € en dessous de la médiane locale (222 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
3 841 €/m²
627 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 214 €/m²), soit 20 %.
Surface
41 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
149 225 € - 283 740 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 225 € à 283 740 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 42,54 m 2 Arpajon
42.54 m² · 2 pièces · 3 714 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 158 000 €
Appartement 149 900 € ARPAJON (91290)
38 m² · 2 pièces · 3 945 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €
Appartement 139 900 € ARPAJON (91290)
47 m² · 2 pièces · 2 977 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 156 960 €. 65 540 € en dessous de la médiane locale (222 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 500 €, avec un prix au m² médian de 3 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 225 € à 283 740 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.