Achat · appartement
Appartement à Limeil-Brévannes (94450)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau230 000 €Appartement à Limeil-Brévannes (94450)2 chambres3 pièces56 m²Voir plusFloriane Bonnet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Limeil BrÉVannes 94450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
230 000 €
2 000 € au-dessus de la médiane locale (228 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
4 107 €/m²
672 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 435 €/m²), soit 20 %.
Surface
56 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
179 750 € - 303 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 303 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Sucy-en-Brie Exclusif 230 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Voir le bien
60 m² · 3 pièces · 3 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €
Appartement à Limeil-Brévannes (94450)
57 m² · 3 pièces · 3 860 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Limeil-Brévannes (94) Exclusif 226 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.40 m² Voir le bien
60.4 m² · 3 pièces · 3 742 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 226 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 2 000 € au-dessus de la médiane locale (228 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Limeil BrÉVannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 000 €, avec un prix au m² médian de 3 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 303 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.