appartement à vendre 1 pièces MASSY (91)

Achat · appartement

appartement à vendre 1 pièces MASSY (91)

Capifrance Ile-de-France 91300

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Rambouillet (91300). Le prix demandé est de 204 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 800,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Paris 91300 Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 91300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 204 000 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 6 800 €/m² 2 253 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 548 €/m²), soit 50 %.

Surface 30 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 223 750 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 750 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 91300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 4 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 750 € à 399 000 €.

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