Achat · maison

Ozoir-la-Ferrière (77) 489 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 300.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77330

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 489 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 630,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 000 € 184 055 € au-dessus de la médiane locale (304 945 €), soit 60 %.

Prix au m² 1 630 €/m² 1 622 €/m² en dessous de la médiane locale (3 252 €/m²), soit 50 %.

Surface 300 m² 186 m² au-dessus de la médiane locale (115 m²), soit 162 %.

Fourchette locale 193 725 € - 399 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 725 € à 399 900 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 489 000 €. 184 055 € au-dessus de la médiane locale (304 945 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 945 €, avec un prix au m² médian de 3 252 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 725 € à 399 900 €.

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