Achat · appartement
Appartement 398 000 € PARIS (75009)
0 / 0 Appartement 398 000 € PARIS (75009) 41 m² • 1 pièce 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 000 €
266 000 € au-dessus de la médiane locale (132 000 €), soit 202 %.
Prix au m²
9 707 €/m²
907 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 800 €/m²), soit 10 %.
Surface
41 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (21 m²), soit 95 %.
Fourchette locale
32 000 € - 530 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 32 000 € à 530 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 293 400 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 398 000 €. 266 000 € au-dessus de la médiane locale (132 000 €), soit 202 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 132 000 €, avec un prix au m² médian de 8 800 €/m². La fourchette centrale observée va de 32 000 € à 530 000 €.
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