Achat · maison
Maison traditionnelle à Nézel (78410)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau324 500 €Maison traditionnelle à Nézel (78410)3 chambres4 pièces102 m²348 m² de terrainVoir plusFrederic LEDOUX
Localisation
Nézel
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à NÉZel 78410
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
324 500 €
40 250 € au-dessus de la médiane locale (284 250 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 181 €/m²
278 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 903 €/m²), soit 10 %.
Surface
102 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
151 000 € - 374 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 151 000 € à 374 950 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à AUBERGENVILLE (78410)
103 m² · 4 pièces · 2 951 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 304 000 €
Maison traditionnelle à Aubergenville (78410)
100 m² · 5 pièces · 3 190 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €
Maison à Aubergenville (78410)
100 m² · 5 pièces · 3 090 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à NÉZel 78410 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 324 500 €. 40 250 € au-dessus de la médiane locale (284 250 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à NÉZel 78410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à NÉZel 78410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 250 €, avec un prix au m² médian de 2 903 €/m². La fourchette centrale observée va de 151 000 € à 374 950 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.