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Maison à Rouilly (77160)
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Achat · maison

Maison à Rouilly (77160)

IAD France Ile-de-France 77160

Le bien en détail

Cette maison de 127 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Rouilly (77160). Le prix demandé est de 183 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 440,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Rouilly 77160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 183 000 € 11 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 1 441 €/m² 548 €/m² en dessous de la médiane locale (1 989 €/m²), soit 28 %.
Surface 127 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 141 937 € - 261 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 937 € à 261 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rouilly 77160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 183 000 €. 11 500 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans à Rouilly 77160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rouilly 77160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 1 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 937 € à 261 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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