Achat · appartement

Brie-Comte-Robert (77) 229 000 € Appartement 2 pièces 46.15 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77170

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 46,15 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 229 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 962,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 4 500 € en dessous de la médiane locale (233 500 €), soit 2 %.

Prix au m² 4 962 €/m² 1 461 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 502 €/m²), soit 42 %.

Surface 46 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 160 000 € - 334 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 334 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 4 500 € en dessous de la médiane locale (233 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 500 €, avec un prix au m² médian de 3 502 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 334 500 €.

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