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Location · appartement

Chambre dans une colocation 72 m² Montmagny (95360)

PAP Ile-de-France 95360

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m² est proposé à la location à Montmagny (95360). Le loyer affiché est de 550 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue d’Épinay 95360 Montmagny

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmagny 95360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 550 € 406 € en dessous de la médiane locale (956 €), soit 42 %.
Prix au m² 8 €/m² 12 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 59 %.
Surface 72 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 662 € - 991 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 662 € à 991 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmagny 95360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 550 €. 406 € en dessous de la médiane locale (956 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Montmagny 95360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmagny 95360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 956 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 662 € à 991 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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