Achat · maison
à 19 km de Othis 449 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 170.00 m² Voir le bien
6 pièces , 5 chambres 170.00 m²
Localisation
Penchard
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Penchard 77124
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
179 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 66 %.
Prix au m²
2 641 €/m²
246 €/m² en dessous de la médiane locale (2 887 €/m²), soit 9 %.
Surface
170 m²
80 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 89 %.
Fourchette locale
183 513 € - 287 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 513 € à 287 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Crégy-lès-Meaux (77) 499 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 174.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
174 m² · 5 pièces · 2 868 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison à Crégy-lès-Meaux (77124)
144 m² · 6 pièces · 2 521 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 363 000 €
Crégy-lès-Meaux (77) Exclusif 284 889 € Maison 7 pièces , 5 chambres 160.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
160 m² · 7 pièces · 1 781 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 284 889 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Penchard 77124 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 179 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Penchard 77124.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Penchard 77124 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 887 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 513 € à 287 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.