Achat · appartement
à 2 km de Linas 154 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.33 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.33 m² Avec balcon
Localisation
Montlhéry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montlhery 91310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
154 000 €
125 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
3 554 €/m²
500 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 054 €/m²), soit 16 %.
Surface
43 m²
55 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
190 000 € - 379 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 379 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Longpont-sur-Orge (91310)
43 m² · 2 pièces · 3 767 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 162 000 €
Appartement à Linas (91310)
42 m² · 2 pièces · 3 310 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €
Appartement à Montlhéry (91310)
42 m² · 2 pièces · 4 155 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 174 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 154 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 054 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 379 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.