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Appartement meublé 3 pièces 90 m² 75009 Paris 9e (Opéra)

Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 90 m² 75009 Paris 9e (Opéra)

Bienici Paris 75009
MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 3

(PAR-1346486P) Sentez-vous comme chez vous dans cet appartement spacieux et plein de caractère, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble parisien au cœur du 9ème arrondissement, entre Madeleine et Opéra Garnier. Il est idéal pour les familles, les amis ou les professionnels à la recherche d'un logement central et raffiné. Conçu pour allier confort moderne et élégance classique, cet appartement dispose de deux grandes chambres, d'un grand salon avec des canapés, une télévision et un lit d'appoint disponible sur demande. La grande cuisine entièrement équipée comprend un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine Nespresso, une bouilloire et un grille-pain. Il y a également une salle de bain complète avec une baignoire et une douche séparée, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Un climatiseur mobile est fourni. Un lit bébé est disponible

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Paris 9e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 129 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 8 652 € 6 352 € au-dessus de la médiane locale (2 300 €), soit 276 %.
Prix au m² 96 €/m² 54 €/m² au-dessus de la médiane locale (42 €/m²), soit 129 %.
Surface 90 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 64 %.
Fourchette locale 1 290 € - 4 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 290 € à 4 900 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 129 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 8 652 €. 6 352 € au-dessus de la médiane locale (2 300 €), soit 276 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 300 €, avec un prix au m² médian de 42 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 290 € à 4 900 €.

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