Location · maison

Maison 6 pièces 158 m² 91430 Igny

Bienici Ile-de-France 91430

Charges comprises

Nestenn Igny vous propose à la location cette belle maison familiale de 158 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le tout sur une parcelle de 445m². À proximité immédiate de l'école Jules Ferry, du collège Émile Zola, des lignes de bus (119, 4615, 294), de la Ligne V ainsi que des principaux axes routiers (A6, N118, A86), du plateau de SACLAY et VELIZY, de l'hôpital PARIS-SACLAY, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. A 2 minutes à pied des commerces : Car express, Boucherie Vassord, Jenny Fleurs, boulangerie la Ferme Gommon, Pharmacie de la Ferme, Gommon Optique, BO et BON, Institut de Julie, Jardin bio primeur, Fromager Aux Multi Délices..

Localisation

Rue de la Ferme 91430 Igny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Igny 91430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 350 € 1 580 € au-dessus de la médiane locale (770 €), soit 205 %.

Prix au m² 5 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 76 %.

Surface 445 m² 409 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 1136 %.

Fourchette locale 658 € - 1 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 1 900 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Igny 91430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 350 €. 1 580 € au-dessus de la médiane locale (770 €), soit 205 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à la location à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 1 900 €.

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