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Maison 499 000 € AUBERVILLIERS (93300)
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Achat · maison

Maison 499 000 € AUBERVILLIERS (93300)

Laforet Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cette maison de 122 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 090,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 267 700 € au-dessus de la médiane locale (231 300 €), soit 116 %.
Prix au m² 4 090 €/m² 109 €/m² en dessous de la médiane locale (4 199 €/m²), soit 3 %.
Surface 122 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 101 %.
Fourchette locale 167 325 € - 307 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 325 € à 307 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 553 875 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 267 700 € au-dessus de la médiane locale (231 300 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 231 300 €, avec un prix au m² médian de 4 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 325 € à 307 000 €.

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