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Achat · maison

à 5 km de Les Lilas 425 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 93.81 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93110
Parking

4 pièces , 3 chambres 93.81 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 170 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 67 %.
Prix au m² 4 530 €/m² 587 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 944 €/m²), soit 15 %.
Surface 94 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 209 750 € - 397 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 750 € à 397 175 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 170 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 3 944 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 750 € à 397 175 €.

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