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Appartement 159 000 € CHILLY MAZARIN (91380)
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Achat · appartement

Appartement 159 000 € CHILLY MAZARIN (91380)

Laforet Ile-de-France 91380
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 383,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 36 500 € en dessous de la médiane locale (195 500 €), soit 19 %.
Prix au m² 3 383 €/m² 650 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 24 %.
Surface 47 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 169 675 € - 261 454 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 261 454 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 36 500 € en dessous de la médiane locale (195 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 500 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 261 454 €.

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