Achat · appartement
Duplex à Vincennes (94300)
Voir l'annonceNouveauPrestige1 670 000 €Duplex à Vincennes (94300)5 chambres7 pièces158 m²Voir plusAntoine Bouchet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 670 000 €
1 237 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 286 %.
Prix au m²
10 570 €/m²
1 279 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 14 %.
Surface
158 m²
110 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 229 %.
Fourchette locale
314 750 € - 668 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 668 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 990 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 670 000 €. 1 237 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 286 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Duplex à Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 668 750 €.
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