Annonces Paris & Île-de-France
Maison 435 000 € ORGEVAL (78630)
Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 2Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 3
Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 4Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 5Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 6Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 7Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 8Maison 435 000 € ORGEVAL (78630) photo 9

Achat · maison

Maison 435 000 € ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 166 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 435 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 620,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 435 000 € 106 500 € en dessous de la médiane locale (541 500 €), soit 20 %.
Prix au m² 2 620 €/m² 1 032 €/m² en dessous de la médiane locale (3 652 €/m²), soit 28 %.
Surface 166 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (177 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 396 000 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 396 000 € à 649 000 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché OrgevalToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 435 000 € ORGEVAL (78630)

Maison 435 000 € ORGEVAL (78630)

166 m² · 7 pièces · 2 620 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 435 000 € Maison 499 000 € ORGEVAL (78630)

Maison 499 000 € ORGEVAL (78630)

173 m² · 8 pièces · 2 884 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 000 € Maison 495 000 € ORGEVAL (78630)

Maison 495 000 € ORGEVAL (78630)

174 m² · 8 pièces · 2 845 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 435 000 €. 106 500 € en dessous de la médiane locale (541 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 541 500 €, avec un prix au m² médian de 3 652 €/m². La fourchette centrale observée va de 396 000 € à 649 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.