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Boutique/Local commercial à TOURNAN-EN-BRIE (77220)
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Location · appartement

Boutique/Local commercial à TOURNAN-EN-BRIE (77220)

IAD France Ile-de-France 77220
Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 80 m² est proposé à la location à Local Commercial à Tournan En Brie (77220). Le loyer affiché est de 1 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Tournan-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Local Commercial à Tournan En Brie 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 405 € au-dessus de la médiane locale (1 395 €), soit 29 %.
Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.
Surface 80 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 1 193 € - 1 598 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 193 € à 1 598 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Local Commercial à Tournan En BrieToutes les locations locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Local Commercial à Tournan En Brie 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 800 €. 405 € au-dessus de la médiane locale (1 395 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Local Commercial à Tournan En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Local Commercial à Tournan En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 395 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 193 € à 1 598 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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