Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 42 m2 LES LILAS

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Achat · appartement

Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 42 m2 LES LILAS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 290 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 904,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 208 950 € en dessous de la médiane locale (498 950 €), soit 42 %.

Prix au m² 6 905 €/m² 541 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 364 €/m²), soit 9 %.

Surface 42 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 326 750 € - 717 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 326 750 € à 717 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 290 000 €. 208 950 € en dessous de la médiane locale (498 950 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 950 €, avec un prix au m² médian de 6 364 €/m². La fourchette centrale observée va de 326 750 € à 717 500 €.

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