Location · maison

Appartement meublé 4 pièces 102 m² 75017 Paris 17e (Courcelles - Wagram)

Bienici Paris 75017

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Paris 17e (75017). Le loyer affiché est de 5 890 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 57,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 70 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 890 € 4 140 € au-dessus de la médiane locale (1 750 €), soit 237 %.

Prix au m² 58 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (46 €/m²), soit 26 %.

Surface 102 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 143 %.

Fourchette locale 1 127 € - 2 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 127 € à 2 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 890 €. 4 140 € au-dessus de la médiane locale (1 750 €), soit 237 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 750 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 127 € à 2 990 €.

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