Location · studio

Location meublée studio 20 m² Avrainville (91630)

PAP Ile-de-France 91630

MeubléParking

Le bien en détail

Ce studio de 20 m² est proposé à la location à Avrainville (91630). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Calmette et Guerin 91630 Avrainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avrainville 91630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 118 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 260 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 26 %.

Prix au m² 37 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 118 %.

Surface 20 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 730 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 400 €.

Atouts déclarésmeublé, parking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.

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€/m² plus bas 1 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avrainville 91630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 118 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 €. 260 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Avrainville 91630.

Quels sont les prix habituels à la location à Avrainville 91630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 400 €.

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