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Achat · maison

Maison 567 000 € DEUIL LA BARRE (95170)

Laforet Ile-de-France 95170

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Deuil La Barre (95170). Le prix demandé est de 567 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 154,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Deuil-la-Barre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Deuil La Barre 95170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 567 000 € 284 000 € au-dessus de la médiane locale (283 000 €), soit 100 %.

Prix au m² 5 155 €/m² 1 317 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 838 €/m²), soit 34 %.

Surface 110 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 225 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 439 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Deuil La Barre 95170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 567 000 €. 284 000 € au-dessus de la médiane locale (283 000 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Deuil La Barre 95170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Deuil La Barre 95170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 000 €, avec un prix au m² médian de 3 838 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 439 000 €.

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