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Maison 3 pièces 55 m² 77440 Lizy-sur-Ourcq

Location · maison

Maison 3 pièces 55 m² 77440 Lizy-sur-Ourcq

Bienici Ile-de-France 77440
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 54,76 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Lizy Sur Ourcq (77440). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lizy-sur-Ourcq

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lizy Sur Ourcq 77440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 185 € au-dessus de la médiane locale (615 €), soit 30 %.
Prix au m² 15 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 14 %.
Surface 55 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 523 € - 708 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 523 € à 708 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lizy Sur Ourcq 77440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 800 €. 185 € au-dessus de la médiane locale (615 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Lizy Sur Ourcq 77440.

Quels sont les prix habituels à la location à Lizy Sur Ourcq 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 615 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 523 € à 708 €.

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