Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprisesAscenseurParking

iad France - Vincent Deniel vous propose: Beau F2 au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant: entrée avec penderie, séjour, coin cuisine équipée et aménagée ,chambre avec penderie, salle de bains avec wc et place parking extérieure Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation

Place Gerfault 77200 Torcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 240 € en dessous de la médiane locale (1 005 €), soit 24 %.

Prix au m² 16 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.

Surface 47 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 803 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 150 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 765 €. 240 € en dessous de la médiane locale (1 005 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 005 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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