Achat · maison
Maison de ville à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
Voir l'annonceNouveau279 500 €Maison de ville à Villiers-Saint-Frédéric (78640)2 chambres3 pièces92 m²Voir plusMichael Kasapoglu
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Villiers Saint FrÉDÉRic 78640
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 500 €
49 750 € en dessous de la médiane locale (329 250 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 038 €/m²
74 €/m² en dessous de la médiane locale (3 112 €/m²), soit 2 %.
Surface
92 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
304 375 € - 354 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 375 € à 354 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 379 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)
119 m² · 7 pièces · 3 185 €/m²
Même type 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Villiers Saint FrÉDÉRic 78640 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 500 €. 49 750 € en dessous de la médiane locale (329 250 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans De Ville à Villiers Saint FrÉDÉRic 78640.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Villiers Saint FrÉDÉRic 78640 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 250 €, avec un prix au m² médian de 3 112 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 375 € à 354 125 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.