Location · maison

Maison meublée 5 pièces 98 m² 78240 Chambourcy

Bienici Ile-de-France 78240

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 98,02 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Chambourcy (78240). Le loyer affiché est de 2 480 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 29 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambourcy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chambourcy 78240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 480 € 340 € au-dessus de la médiane locale (2 140 €), soit 16 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 98 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 1 150 € - 2 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 150 € à 2 775 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Bienici.

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Maison 2 480 €/mois CHAMBOURCY (78240)

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Même typePièces prochesSurface proche 2 480 €

Maison 2 700 €/mois CHAMBOURCY (78240)

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Même typePièces proches€/m² plus bas 2 700 €

Maison 2 800 €/mois CHAMBOURCY (78240)

138 m² · 7 pièces · 20 €/m²

Même type€/m² plus bas 2 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chambourcy 78240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 480 €. 340 € au-dessus de la médiane locale (2 140 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Chambourcy 78240.

Quels sont les prix habituels à la location à Chambourcy 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 140 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 150 € à 2 775 €.

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