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Location · maison

Chambre dans une colocation 9 m² Goussainville (95190)

PAP Ile-de-France 95190
Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 9 m² est proposée à la location à Goussainville (95190). Le loyer affiché est de 500 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 55,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Raspail 95190 Goussainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 195 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 500 € 300 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 38 %.
Prix au m² 56 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 195 %.
Surface 9 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 79 %.
Fourchette locale 600 € - 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 900 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.

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€/m² plus bas
600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 195 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 500 €. 300 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à la location à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 900 €.

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