Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Soisy-sur-Seine (91450)
Maison à Soisy-sur-Seine (91450) photo 2Maison à Soisy-sur-Seine (91450) photo 3
Maison à Soisy-sur-Seine (91450) photo 4

Achat · maison

Maison à Soisy-sur-Seine (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

Le bien en détail

Cette maison de 126 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Soisy Sur Seine (91450). Le prix demandé est de 459 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 642,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Soisy Sur Seine 91450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 83 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 3 643 €/m² 301 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 9 %.
Surface 126 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (122 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Soisy Sur SeineToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces Soisy-sur-Seine

Achat Maison 5 pièces Soisy-sur-Seine

5 pièces

Même type 449 900 € Maison 319 900 € SOISY SUR SEINE (91450)

Maison 319 900 € SOISY SUR SEINE (91450)

120 m² · 7 pièces · 2 666 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 319 900 € Achat Maison 6 pièces Étiolles

Achat Maison 6 pièces Étiolles

6 pièces

Même typePièces proches 599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 459 000 €. 83 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Soisy Sur Seine 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.