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Appartement 388 000 € PANTIN (93500)
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Achat · appartement

Appartement 388 000 € PANTIN (93500)

Laforet Ile-de-France 93500
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Pantin (93500). Le prix demandé est de 388 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 731,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pantin 93500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 388 000 € 151 250 € au-dessus de la médiane locale (236 750 €), soit 64 %.
Prix au m² 4 732 €/m² 1 157 €/m² en dessous de la médiane locale (5 889 €/m²), soit 20 %.
Surface 82 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 91 %.
Fourchette locale 158 750 € - 320 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 320 750 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PantinToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 388 000 €. 151 250 € au-dessus de la médiane locale (236 750 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 236 750 €, avec un prix au m² médian de 5 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 320 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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