Achat · maison

Villiers-sur-Marne (94) Exclusif 459 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94350

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 459 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 672,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 190 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 71 %.

Prix au m² 3 672 €/m² 521 €/m² en dessous de la médiane locale (4 193 €/m²), soit 12 %.

Surface 125 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 97 %.

Fourchette locale 188 500 € - 419 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 419 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 4 193 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 419 000 €.

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