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Maison 467 000 € PERSAN (95340)
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Achat · maison

Maison 467 000 € PERSAN (95340)

Laforet Ile-de-France 95340

Le bien en détail

Cette maison de 748 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Persan (95340). Le prix demandé est de 467 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 624,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Persan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Persan 95340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 467 000 € 270 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 137 %.
Prix au m² 624 €/m² 2 278 €/m² en dessous de la médiane locale (2 902 €/m²), soit 78 %.
Surface 748 m² 675 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 925 %.
Fourchette locale 138 000 € - 282 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 282 400 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Persan 95340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 467 000 €. 270 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 137 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Persan 95340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Persan 95340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 2 902 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 282 400 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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