Appartement 166 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

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Achat · appartement

Appartement 166 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

Laforet Ile-de-France 94430

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 166 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 912,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chennevieres Sur Marne 94430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 166 000 € 98 000 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 912 €/m² 1 147 €/m² en dessous de la médiane locale (4 059 €/m²), soit 28 %.

Surface 57 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 199 900 € - 425 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 425 900 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 166 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (264 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 000 €, avec un prix au m² médian de 4 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 425 900 €.

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