Achat · appartement
Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Voir l'annonceNouveau229 000 €Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)2 pièces30 m²Voir plusBruno Papin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Ouen Sur Seine 93400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
56 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
7 633 €/m²
1 005 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 628 €/m²), soit 15 %.
Surface
30 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
196 500 € - 487 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 487 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
196 500 € 6 331 €/m² Appartement • 31,04 m² • 2 pièces • 1 chambre Saint-Ouen (93400)
31.04 m² · 2 pièces · 6 331 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 196 500 €
Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
42 m² · 2 pièces · 5 762 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 242 000 €
182 000 € 7 280 €/m² Appartement • 25 m² • 1 pièce Saint-Ouen (93400)
25 m² · 1 pièces · 7 280 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 182 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 56 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Saint Ouen Sur Seine 93400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 6 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 487 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.