Location · studio

Location Appartement 1 pièce 31m² NOGENT SUR MARNE 94130

FNAIM Ile-de-France 94130

TerrasseCave

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 1 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 48,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 150 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 11 %.

Prix au m² 48 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 57 %.

Surface 31 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 569 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 569 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans 18 Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 569 €.

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