Achat · maison
Maison 266 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
0 / 0 Maison 266 000 € GOUSSAINVILLE (95190) 69 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 401 m² • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Goussainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Goussainville 95190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
266 000 €
16 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 855 €/m²
724 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 132 €/m²), soit 23 %.
Surface
69 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
188 000 € - 281 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 000 € à 281 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 266 000 €. 16 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 000 €, avec un prix au m² médian de 3 132 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 000 € à 281 750 €.
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