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Location · appartement

Appartement 1 010 €/mois CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Cergy (95000). Le loyer affiché est de 1 010 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Cergy 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 010 € 15 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 2 %.

Prix au m² 25 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 32 %.

Surface 41 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 617 € - 1 254 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 617 € à 1 254 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Cergy 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 010 €. 15 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Mois Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 617 € à 1 254 €.

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