Appartement 2 pièces 42 m² 91310 Montlhéry

Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 91310 Montlhéry

Bienici Ile-de-France 91310

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à MontlhÉRy (91310). Le loyer affiché est de 830 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de MontlhÉRy 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € Au niveau de la médiane locale (830 €).

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 42 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 713 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 713 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à MontlhÉRy 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 830 €. Au niveau de la médiane locale (830 €). La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 830 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 713 € à 1 150 €.

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