Achat · maison
Maison à Aulnay-sous-Bois (93600)
259 000 €Maison à Aulnay-sous-Bois (93600)3 chambres4 pièces68 m²140 m² de terrainViththi Kumar
Localisation
Aulnay-sous-Bois
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Aulnay Sous Bois 93600
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
39 000 € en dessous de la médiane locale (298 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
3 809 €/m²
335 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 10 %.
Surface
68 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
217 000 € - 368 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 279 900 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
71 m² · 4 pièces · 3 942 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 900 €
Maison traditionnelle à Aulnay-sous-Bois (93600)
57 m² · 4 pièces · 4 825 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €
Maison à Aulnay-sous-Bois (93600)
65 m² · 4 pièces · 4 585 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 39 000 € en dessous de la médiane locale (298 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans à Aulnay Sous Bois 93600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.