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Achat · maison

Maison 339 900 € ROISSY EN BRIE (77680)

Laforet Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cette maison de 420 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 339 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 809,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 900 € 42 500 € au-dessus de la médiane locale (297 400 €), soit 14 %.

Prix au m² 809 €/m² 1 889 €/m² en dessous de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 70 %.

Surface 420 m² 312 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 289 %.

Fourchette locale 219 225 € - 354 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 225 € à 354 525 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 900 €. 42 500 € au-dessus de la médiane locale (297 400 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 400 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 225 € à 354 525 €.

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