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Achat · appartement

Appartement 960 000 € LES LILAS (93260)

Laforet Ile-de-France 93260

Le bien en détail

Cet appartement de 195 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Les Lilas (93260). Le prix demandé est de 960 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 923,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 960 000 € 480 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 100 %.

Prix au m² 4 923 €/m² 1 459 €/m² en dessous de la médiane locale (6 382 €/m²), soit 23 %.

Surface 195 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 136 %.

Fourchette locale 314 750 € - 717 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 717 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 960 000 €. 480 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 6 382 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 717 500 €.

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