Annonces Paris & Île-de-France
à 7 km de Longpont-sur-Orge 322 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

Achat · maison

à 7 km de Longpont-sur-Orge 322 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91600
ParkingTerrasse

4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Savigny-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 322 000 € 31 000 € au-dessus de la médiane locale (291 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 3 927 €/m² 820 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 107 €/m²), soit 26 %.
Surface 82 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 189 000 € - 349 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 349 900 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 335 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Maison 335 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

86 m² · 4 pièces · 3 895 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
335 000 €
Maison à vendre 4 pièces SAVIGNY SUR ORGE (91)

Maison à vendre 4 pièces SAVIGNY SUR ORGE (91)

83 m² · 4 pièces · 3 554 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
295 000 €
Maison 315 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Maison 315 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

90 m² · 4 pièces · 3 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 322 000 €. 31 000 € au-dessus de la médiane locale (291 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 000 €, avec un prix au m² médian de 3 107 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 349 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.