Achat · maison
Gagny (93) 319 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 83.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 83.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
319 000 €
10 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 843 €/m²
633 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 211 €/m²), soit 20 %.
Surface
83 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
262 250 € - 436 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 250 € à 436 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 475 000 € GAGNY (93220)
194 m² · 5 pièces · 2 448 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 475 000 €
Gagny (93) 475 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 194.00 m² Avec jardin Voir le bien
194 m² · 5 pièces · 2 448 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 475 000 €
Gagny (93) 299 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 116.00 m² Avec terrasse Voir le bien
116 m² · 5 pièces · 2 578 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 3 211 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 250 € à 436 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.