Achat · maison
Maison 380 000 € LONGJUMEAU (91160)
Nouveauté 0 / 0 Maison 380 000 € LONGJUMEAU (91160) 93 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 411 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Longjumeau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
380 000 €
126 000 € au-dessus de la médiane locale (254 000 €), soit 50 %.
Prix au m²
4 086 €/m²
877 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 209 €/m²), soit 27 %.
Surface
93 m²
Au niveau de la médiane locale (93 m²).
Fourchette locale
199 000 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 399 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 365 000 € LONGJUMEAU (91160)
95 m² · 5 pièces · 3 842 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €
Ballainvilliers (91) 315 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin Voir le bien
90 m² · 5 pièces · 3 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Maison 348 000 € LONGJUMEAU (91160)
105 m² · 5 pièces · 3 314 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 348 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (254 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 000 €, avec un prix au m² médian de 3 209 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 399 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.