Appartement 189 900 € ARGENTEUIL (95100)

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Achat · appartement

Appartement 189 900 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 189 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 274,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 197 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 59 550 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 24 %.

Prix au m² 3 274 €/m² 541 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 20 %.

Surface 58 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 187 500 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local197 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 371 225 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 59 550 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 197 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 371 225 €.

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